ヴィークタワー大阪

  • 大阪府大阪市北区西天満一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 35階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
12,500万円
151.2万円/㎡
相場
11,717万円
141.7万円/㎡
7,478
10,304
13,130
15,956
AI査定結果
推定相場価格
11,717万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,304万円〜13,130万円
124.6万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ヴィークタワー大阪
12,500万円（151.2万円/㎡）/ 25階 / 82.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は132.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1412,500万円151.2万円25階 82.68㎡ 2LDK南西
2026/02/2111,888万円155.2万円25階 76.61㎡ 2LDK南西
2025/12/277,980万円122.4万円16階 65.21㎡ 2LDK北西
2025/07/229,180万円119.8万円26階 76.61㎡ 2LDK南
2024/04/257,680万円115.1万円26階 66.72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は147.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ヴィークタワー大阪
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅4分 12,500万円151.2万円82.68㎡2LDK25階 / 35階建 南西2006年244戸RC
2026/03/14ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 9,500万円141.4万円67.17㎡2LDK29階 / 44階建 南2007年257戸RC
2026/03/14レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 15,800万円164.7万円95.92㎡2LDK31階 / 35階建 西2009年250戸RC
2026/03/11ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 7,880万円127.0万円62.07㎡2LDK19階 / 38階建 東2008年250戸RC
2026/03/02ヴィークタワーOSAKA
大阪市北区西天満一丁目
北浜駅5分 11,888万円155.2万円76.61㎡2LDK25階 / 35階建 南西2006年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は大阪市北区の平均と比較して64.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市北区
91.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークタワー大阪
所在地大阪府大阪市北区西天満一丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩4分
築年月2006年
階数35階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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